מתווך לדירה- כן או לא ?

כאשר אנחנו חפצים ללכת ולמכור את הדירה יש את השאלה שצצה אין ספור פעמים:
האם כדאי להשתמש בשירות של איש תיווך או שמא לא?
 לרוב, האנשים פונים אל איש תיווך, ועל יד זה עוברת אותה אחריות מכירת הנכס לבעל מקצוע בציפייה שמתווך הדירה ישיג בשבילם את התוצאה הכדאית ביותר שתהיה להם.
 יש חשיבות רבה למצוא איש תיווך שיתאים לכם.
 כמובן בתחילת הדרך, החשיבות של התווך לא ממש נראית הכרחית כל כך כי הלא כל העוסקים בנושא, בעלי מקצוע דומה אז בשביל מה זה משנה לנו שמדובר פה על תיווך נכסים ונחוץ איש מומחה המסוגל להשיג את מירב סכומי הכסף עבור דירתכם, מתווך ותיק יודע כבר את ערוצי הפרסום ויודע כיצד להיעזר באמצעים אלו בחכמה.
 חוץ מזה, הוא כבר ידוע ומפורסם בהרבה ממתווך נדל''ן שמתחיל לעסוק בענף ולכן הוא יוכל להשיג שיתוף פעולה עם מתווכים ומשרדי פרסום אחרים.
 כמה יתרונות למכירת בית יחד עם איש תיווך.
חיסכון בזמן:
 כאשר אנו צריכים לחפש דירה או אתם רוצים למכור את הדירה אנו עוברים שלב מסובך ומתיש.
 יש כל כך הרבה מאוד הצעות חלקן מפתות וחלק מאותן הצעות אנחנו נהיה בספק לגביהן.
 כאשר אנו נעזרים במתווך הוא יכול לעשות לנו את אותה עבודה מאמצת וגם הוא יחסוך לכולנו את חיפושים בין הדירות השונות.
 מלבד זאת, המתווך הוא מומחה ומנוסה ויהיה יכול ללא כל קושי להבחין מה היא הצעה טובה ואקטואלית או הצעה פחות טובה.
  חיסכון בכסף.
 שלא תטעו לחשוב. המתווכים יכולים לעלות הרבה כסף אולם בעצם המחיר שהם גובים קטן לחלוטין.
 אך החיסכון מצוי במשא ומתן שהמתווך יערוך עם מוכר הדירה והוא ינסה להוריד בדרכו שלו עד למינימום מצד שני במכירה של דירה מתווך הדירות יוכל למצוא את אותם הקונים רציניים ויעשה כמיטב יכולתו לגרום להם להסכים למחיר שלכם.
  מציאת מציאות
מכיוון שהמתווכים מכירים את כל הטריקים בנושא הנדל"ן, הם יכולים להשיג בנקל דירות המתאימות בדיוק לדרישות שלכם.
 מתווכי הדירות גם יודעים לזהות בין המילים אילו בתים מציאה משתלמת, ואיזה דירות מגורים עדיף לדלג עליהן
 לדוגמא:
אם יש פרוט על הנכס והאזור זה יכול להצביע על דירה מתאימה מנגד אם תפורסם דירה שמתארים אותה בתור דירה מדהימה או לחילופין מושלמת ללא שום פרטים על המבנה, ישר מתווך הדירות יוכל שזו סתם הצעה, דבר שבודאי אנחנו האנשים לא נצליח לראות.
  חיסכון ב"כאב הראש"
המהלך של רכישת דירה או מכירת דירה, היא מלווה בהליך ארוך, בלי העזרה של מתווך הדירה מקצועי ממש לא כל כך תדעו כיצד לעבור זאת.
מפני שמתווכי הנדל''ן עוסקים בזאת תמיד וזה המקצוע שלהם, לכן יש בידיהם את הניסיון ואת הדרכים לעבור את התהליך המסובך בלי הרבה בעיה ולהגיע לתוצאות הרצויות.
 הימנעות מלהתמודד עם הישראלי המצוי.
 בדרך כלל, אף אחד לא מעוניין להיות מנוצל ובמיוחד הישראלים.
 יש אפשרות לראות בזמננו המון ישראלים שרוצים לעשות קופה על חשבון הצד השני, דוגמא לכך:
כאשר הבן אדם יגיע לרכוש דירה, הוא יבקש הנחה גדולה וכל מיני בקשות יוצאות דופן , וכאשר אותו אדם יהיה מעוניין את הבית שלו, הוא מייקר את הבית שלו בלי שום הצדקה והוא יסביר שהדירה שלו מוצלחת במיוחד ויש בה חמישה כיווני אוויר וכן הלאה.
 לכן, במקום להתווכח עם בני אדם כאלה, רצוי שתשלחו מתווך דירות, המתווך בודאי ידע באיזה אופן לעשות את עבודתו בצד הטוב ביותר.
 בוודאי שאין חכם כבעל נסיון.
 בסופו של דבר:
עוד לפני שתתחילו בבדיקות אחרי אדם המעוניין לרכוש את הדירה או להיפך אחרי דירה לקנייה – גשו לכמה מתווכי דירות וכמובן לבחור מבין אותם מתווכים מי עשה עליכם רושם טוב.
 המתווך הנ''ל יוכל לחסוך לכם בזמן ומאמץ ועל כן ערכו לא יסולא בפז.